직장인내집마련

지수만 보다가 조급해졌다 3주 전에 한국부동산원 주간지수를 받아서 쌓는 구조를 만들었다. 후보 지역 열두 곳의 숫자를 주마다 갱신한다. 아직 습관이라 부를 정도는 아니고, 이제 막 손에 익는 중이다. 7월 27일 자 데이터를 넣고 나서 손이 멈췄다. 5월 4일부터 7월 27일까지, 13주치 데이터에서 서울 매매가격지수는 단 한 주도 빠지지 않았다. 97.52에서 100.82로 +3.38%. 그래프가 자로 그은 … 더 읽기

대책 나온 날 제일 먼저 한 일 오늘 8·13 대책이 나왔다. 헤드라인은 “결혼 페널티 해소”였다. 나는 내년에 결혼하고 2027년 말에 집을 살 계획이라, 보금자리론 신혼부부 소득요건이 바뀐다는 대목에서 손이 멈췄다. 기사를 세 개쯤 읽고 바로 내 자금계획 파일을 열었다. 그리고 30분쯤 계산하고 나서, 처음 생각과 결론이 달라졌다. 우리는 «합쳐서» 안 되는 집이었다 보금자리론 소득요건은 이렇게 … 더 읽기

8월 5일에 기준 하나를 바꿨다 서울 5억 아파트를 찾겠다고 후보 지역을 반년 넘게 노원 위주로 봤다. 4호선·7호선이 지나고, 5억 예산에 맞는 구축이 많고, 무엇보다 두 번 임장을 다녀와서 손에 익은 동네였다. 그런데 8월 5일에 기준을 하나 바꿨다. “내가 출퇴근하기 편한 곳”에서 “강남이 가까운 곳”으로. 이유는 세 가지였다. 배우자 직장이 강남권이라는 현실적인 문제가 하나, 시장이 값을 … 더 읽기

구로구 임장을 다녀왔다. 4화에서 노원구를 걸으며 느낀 것이 있었다. “그 가격이 형성된 데에는 다 그만한 이유가 있다.” 좋은 입지는 비쌌고, 저렴한 곳엔 이유가 있었다. 발로 걸어봐야 알 수 있는 것들이었다. 한 달이 지나고, 이번엔 구로구로 향했다. 이번 임장의 핵심은 하나였다. 구로구의 대장아파트를 먼저 보고, 내 예산에 맞는 매물과 비교해보기로 했다. GPT에게 물어봤다가 낭패를 봤다 임장 … 더 읽기

부동산 강의를 결제하기 전까지, 나는 유튜브로 공부했다. 책도 읽고, 부읽남TV 칼럼도 결제해서 읽어보고, 유튜브 영상도 찾아서 봤다. 나름 열심히 했다고 생각했는데 — 공부를 하면 할수록 이상하게 마음만 더 조급해졌다. 공부를 시작했는데, 마음만 더 조급해졌다 이유는 유튜브 썸네일에 있었다. “5월 9일 전까지 내 집 마련 안 하면 큰일 납니다” “지금 안 사면 평생 후회합니다” “이후엔 매물 급감, 전월세 … 더 읽기