서울에 첫 집을 사기까지, 30대 직장인이 직접 겪은 기록
요즘 부동산 유튜브 피드가 온통 “폭락”이다. “집값 -50% 수직하락”, “일본보다 끔찍한 공포장”, “앞으로 8년 하락”. 내집마련을 준비하면서 이런 채널들을 챙겨보는데, 최근 며칠 사이 하락장을 경고하는 영상 네 개를 몰아봤다. 솔직히 흔들렸다. “지금 사면 상투 잡는 거 아닌가?” 근데 흔들릴수록 정리해야 한다. 영상들이 하는 말을 있는 그대로 뜯어보고, 반대편도 보고, 그래서 내집마련 준비하는 내가 뭘 해야 하는지까지 … 더 읽기
단가 인하 협상을 준비하면서 스스로도 좀 웃겼다. 몇 주 전엔 “단가 올려달라”는 공급업체 요청서를 검토하고 있었는데, 이번엔 내가 “다시 내려달라”는 요청서를 들고 미팅 자리에 앉아 있었으니까. 지난 글에서 썼듯이, 호르무즈 해협 긴장으로 원유가·해상운임이 오르면서 우리 포장재 원료를 대는 공급업체가 단가 인상을 요청했고, 나는 근거자료를 검토한 뒤 협상 없이 전액 수용했다. 그런데 그로부터 얼마 지나지 않아, … 더 읽기
내 집 마련을 준비하면서 매주 보는 지표가 하나 있다. KB부동산의 5분위 배율이다. 서울 상위 20% 아파트 평균가를 하위 20% 평균가로 나눈 값인데, 쉽게 말해 “비싼 집과 싼 집의 격차”다. 이 숫자가 최근 이상한 움직임을 보이고 있다. 5분위 배율, 4개월 연속 하락 KB부동산 기준 서울 아파트 5분위 배율은 지난해 12월부터 2월까지 6.9였다가, 3월(6.8)부터 매달 0.1씩 줄어 … 더 읽기
예산 40만원으로 100명 회사 행사를 기획해봤다 — 그리고 몰랐던 재능을 하나 발견했다 얼마 전 회사에서 ‘해피아워’라는 걸 기획하라는 미션을 받았다. 조건은 이랬다. 예산 40만원, 대상은 서울 사무소 본부 인원 100명. 직원들이 간식을 먹으며 잠깐이라도 즐길 수 있는 시간을 만들라는 거였다. 솔직히 처음엔 숫자부터 계산했다. 100명, 40만원. 1인당 4천원 꼴. 이 돈으로 뭘 어떻게 채우나 싶었다. … 더 읽기
나는 책을 꽤 읽는 편이다. 읽다가 좋은 문장이 나오면 밑줄을 긋고, 스마트폰으로 사진을 찍는다. 유튜브에서 귀감이 될 만한 영상을 보면 ‘나중에 볼 동영상’에 저장한다. 인상 깊은 아티클은 링크를 캡처해둔다. 그런데 솔직히 고백하자면, 저장한 걸 다시 들여다보는 일이 거의 없다. 저장하는 순간 이미 “언젠간 보겠지” 하고 마음이 놓여버리는 것 같다. 그리고 그 ‘언젠가’는 좀처럼 오지 않는다. … 더 읽기
양자컴퓨터 관련주에 처음 관심이 생긴 건 뉴스 때문이었다. “양자컴퓨터 관련주 급등” — 그 제목을 보고 클릭했는데, 양자컴퓨터가 뭔지를 몰랐다. 재테크에 관심 있다고 자부하면서 요즘 가장 많이 언급되는 기술 하나를 제대로 모르고 있다는 게 찜찜했다. 그래서 먼저 공부했다. 큐비트, 중첩, 얽힘 — 개념을 정리하고 나서 든 생각은 하나였다. 이건 제2의 AI·반도체다. 기존 슈퍼컴퓨터가 수천 년이 걸려도 … 더 읽기
양자 컴퓨터에 대해 쉽게 한 번 정리해보고 싶었다. 계기는 거창하지 않다. 뉴스에서 “양자 컴퓨터 관련주 급등”이라는 제목을 봤는데, 막상 양자 컴퓨터가 뭔지를 몰랐다. 재테크에 관심 있다고 자부하면서 정작 요즘 가장 많이 언급되는 기술 하나를 제대로 모르고 있다는 게 찜찜했다. 그래서 시간을 내서 공부해봤다. 이 글은 그 공부의 결과물이다. 기술 전문가가 쓴 글이 아니다. 그냥 궁금해서 … 더 읽기
아무도 내 업무 아니라는데, 8년째 우리가 하고 있다 회사에서 신제품이 나올 때마다 반복되는 일이 있다. 제품 코드 생성, 포장재 소요량 계산, 그리고 그걸 SAP에 BOM으로 엮는 작업. 연구소에 물어보면 “저희 업무 아닌데요.” 품질팀에 물어보면 “생산 쪽 아닌가요?” 생산팀에 물어보면 “그건 구매에서 하지 않나요?” 결국 구매팀이 한다. 8년 동안 그렇게 해왔다. BOM이 뭔지 모르는 분을 위해 … 더 읽기
중동 이슈 단가 인상 대응은 요즘 구매담당자라면 피하기 어려운 숙제다. 러-우 전쟁 때도 한 차례 홍역을 치렀는데, 호르무즈 해협 긴장이 고조되면서 또 한 번 크게 왔다. 솔직히 연간 두세 번은 생기는 일이지만, 이번엔 규모와 타이밍이 달랐다. 그런데 이번 건 좀 달랐다. 단순히 “원자재 올랐으니 단가 올려주세요” 수준이 아니라, 업체 쪽에서 아예 자료까지 들고 왔다. 해운 … 더 읽기
청약 공부를 하다가 멈칫한 순간이 있었다. 예비 배우자가 과거에 주택을 보유했던 이력이 있다는 걸 알게 됐을 때. 상속·증여로 받은 주택을 1년 남짓 보유하다가 처분한 경우였다. 직접 취득한 것도 아니고, 오래 보유한 것도 아니었지만 “주택 소유 이력”이라는 단어가 머릿속을 맴돌았다. 이러면 특별공급 다 막히는 거 아닌가? 월용이 책도 읽고 청약 공부를 나름 했다고 생각했는데, 막상 내 … 더 읽기